ست طرق في مصر تكبّر بيها فلوسك، جنب بعض.
البيانات بتتحدّث كذا مرة في اليوم
احسب · توقّع فلوسك: شوف كل اختيار ممكن يكبر إزاي.
—
—
الأخضر ▲: بيغلب التضخم. الأحمر ▼: بيتأخر عنه. نفس الترتيب كل مرة، من غير ترتيب للأحسن.
| الاختيار | بعد 5 سنين | بفلوس النهارده |
|---|
—
جلسة ساعة معايا أونلاين. نبدأ منين، بكلام بسيط.
| الاختيار | صافي في السنة، بالجنيه | القيمة بالجنيه | بفلوس النهارده | فوق التضخم* | أوحش سنة اتسجّلت |
|---|
*أكتر (أو أقل) من اللي محتاجه عشان تلحق الأسعار، بفلوس النهارده، بعد المصاريف.
—
أي اختيار ممكن تيجيله سنة وحشة. المهم تقدر تستنى لحد ما تعدّي. نفس الترتيب كل مرة، من غير ترتيب للأحسن.
| الاختيار | الطلوع والنزول | أوحش سنة |
|---|
أوحش سنة هي أكبر وقعة في سنة واحدة اتسجّلت لكل اختيار (EGX30 في 2011، و S&P 500 في 2008، والدهب في 2013 بالدولار، وأسعار العقار في مصر في 2020). المستقبل ممكن يبقى أحسن أو أوحش.
جلسة ساعة معايا أونلاين. نبدأ منين، بكلام بسيط.
—
—
الأخضر ▲: محتاج أقل كل شهر. الأحمر ▼: محتاج أكتر. نفس الترتيب كل مرة، من غير ترتيب للأحسن.
| الاختيار | المطلوب كل شهر |
|---|
الأسعار بتزيد مع التضخم، فهدفك هيتكلّف أكتر بعدين. بنكبّره بنسبة التضخم اللي في افتراضاتك، وبعدين نحسب المبلغ الشهري اللي كل اختيار محتاجه عشان يوصل، بعد المصاريف.
جلسة ساعة معايا أونلاين. نبدأ منين، بكلام بسيط.
ابني محفظتك
قسّم مبالغك على الست اختيارات. حرّك شريط واحد والباقي هيتظبط لوحده، عشان المجموع يفضل دايمًا 100%.
توزيعات كمثال عشان تتعلّم، مش ترشيح ليك.
—
الأخضر ▲: بيغلب التضخم. الأحمر ▼: بيتأخر عنه. كل جزء متقارن بإنه يلحق الأسعار على نصيبه. نفس الترتيب كل مرة، من غير ترتيب للأحسن.
| الجزء | بعد 5 سنين | بفلوس النهارده |
|---|
جلسة ساعة معايا أونلاين. نبدأ منين، بكلام بسيط.
السيناريوهات جاية منين. آخر 10 سنين بيستخدم اللي حصل فعلًا: EGX30 طلع 12.8% في السنة على السعر بس من آخر 2014 لآخر 2024، غير التوزيعات (عوائد EGX30 السنوية). وS&P 500 جاب 14.8% في السنة بالدولار، من 2016 لـ2025 (Fidelity). ودهب عيار 21 طلع من 287.62 جنيه للجرام في أبريل 2013 (أموال الغد) لحوالي 6,217 النهارده (GoldPriceZ، سعر عيار 24 مضروب في 21 على 24)، يعني حوالي 25.6% في السنة بالجنيه، واللي بتتقسم لحوالي 7.6% للدهب بالدولار و16.7% لنزول الجنيه. وأسعار العقار طلعت حوالي 12.2% في السنة في سنين مؤشر عقارماب من 2014 لـ2024 اللي بيعرضها Global Property Guide، بعائد إيجار إجمالي 6.7% على مستوى مصر. أما متوازنة وحذِرة فتخمينات أقل وبتبص لقدّام، عشان العشر سنين اللي فاتوا كان فيهم تعويمين كبار.
أرقام النهارده. التضخم 13.9% في سبتمبر 2026 (CAPMAS عن طريق Daily News Egypt). شهادات الـ3 سنين الثابتة حوالي 17.75% (Enterprise، أغسطس 2026)، وفايدة التجديد تخمين، عشان البنك المركزي بيخفّض الفايدة. تداولات البورصة المصرية عليها ضريبة دمغة 0.05% على البيع وعلى الشرا من أغسطس 2026، بدل ضريبة الأرباح الرأسمالية (Zawya). الدولار النهارده: 55.29 جنيه (ExchangeRate-API، 24 أكتوبر 2026)، وبيتحدّث كذا مرة في اليوم. المصاريف الافتراضية لمصنعية الدهب، وعمولات السمسرة، وفروق تحويل العملة، ورسوم العقار تقديرات، فعدّلها على حسب حالتك.
أوحش سنة اتسجّلت بتوضّح كل اختيار وقع قد إيه في سنة واحدة: EGX30 −49.3% في 2011، والعقار −9.6% في 2020 (عقارماب)، والمعروف إن S&P 500 نزل −37% في 2008 والدهب −28% في 2013 (بالدولار). العقار كمان محتاج مبلغ كبير في الأول، وممكن ياخد شهور عشان يتباع. والشهادات هي الاختيار الوحيد بسعر ثابت، ولحد ما مدتها تخلص بس.
اتراجعت يوم 24 أكتوبر 2026.
ZD، رفيقك المالي الذكي، يقدر يشرحلك الأرقام دي على دخلك ومصاريفك وأهدافك إنت. تعليمي بس، ومش بيقولك تشتري إيه.
محتوى تعليمي بس، مش نصيحة مالية شخصية. الاستثمار فيه مخاطرة، وممكن تخسر جزء من فلوسك. كل رقم هنا توضيح مبني على افتراضات تقدر تغيّرها، مش توقّع. العوائد الحقيقية بتتغيّر وممكن تبقى بالسالب.